Conform celor mai recente date de pe Storia, platforma imobiliară lansată de OLX, în luna iunie a acestui an prețurile apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au crescut cu 17% comparativ cu aceeași lună a anului trecut. În luna mai, interacțiunile dintre vânzători și cumpărători au crescut cu 47% față de luna iunie a anului trecut.
Impactul IRCC:
Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, a declarat: „Reducerea Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) la 5,86% pe an poate stimula cererea pe piața imobiliară, favorizând o potențială creștere a prețurilor proprietăților imobiliare datorită costurilor mai mici de finanțare.”
Evoluția prețurilor în București
În luna iunie 2024, prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.848 euro/metru pătrat. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi a fost de 1.810 euro/metru pătrat, cu 21% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. Apartamentele vechi au avut un preț de 1.888 euro/metru pătrat, cu 17% mai ridicat față de anul trecut și cu 3% mai mare față de luna mai a acestui an.
Evoluția prețurilor în alte orașe mari:
Cluj-Napoca: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 2.732 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de 2.751 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat față de iunie 2023, iar apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.708 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat.
Iași: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.608 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au crescut cu 13%, ajungând la 1.598 euro/metru pătrat, iar apartamentele vechi au crescut cu 15%, ajungând la 1.629 euro/metru pătrat.
Timișoara: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.614 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.622 euro/metru pătrat, cu 8% mai ridicat față de iunie 2023, iar apartamentele vechi au crescut cu 13%, ajungând la 1.611 euro/metru pătrat.
Brașov: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.980 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 2.044 euro/metru pătrat, cu 5% mai ridicat decât în iunie 2023. Apartamentele vechi au crescut cu 22%, ajungând la 1.931 euro/metru pătrat.
Sibiu: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.621 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.526 euro/metru pătrat, cu 21% mai ridicat față de iunie 2023. Apartamentele vechi au crescut cu 16%, ajungând la 1.691 euro/metru pătrat.
Constanța: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.751 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.787 euro/metru pătrat, cu 4% mai ridicat față de iunie 2023. Apartamentele vechi au avut prețuri medii cu 11% mai ridicate, ajungând la 1.714 euro/metru pătrat.
Oradea: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.582 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.649 euro, cu 9% mai ridicat față de iunie 2023. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de 1.537 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat.
Craiova: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.614 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.645 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat față de iunie 2023, iar apartamentele vechi au avut un preț mediu de 1.601 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat.
Analiza Storia a fost realizată ca parte a inițiativei „Drumul inteligent spre acasă”, prin care platforma de imobiliare lansată de OLX își propune să ofere informații transparente pentru toți cumpărătorii, chiriașii, proprietarii, agenții și dezvoltatorii, susținându-i să ia decizii informate.
Comentariul va fi postat dupa aprobare