Prețurile solicitate pentru chirii în cele mai mari 10 orașe din România, conform datelor platformei Storia, au înregistrat o creștere de 14% în septembrie 2024 față de aceeași lună a anului anterior. Totuși, față de luna august, prețurile au rămas aproape neschimbate, cu o creștere ușoară de 1%. Creșterea cererii pentru chirii este evidentă, în special datorită începutului anului universitar, care intensifică cererea în marile centre universitare.
Creșterea prețurilor chiriilor în București
În București, chiriile au crescut cu 14% față de septembrie 2023. O garsonieră se închiria în medie cu 369 de euro/lună, un apartament cu două camere cu 580 de euro/lună, iar unul cu trei camere cu 791 de euro/lună. Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Sectorul 5 (+26% pentru apartamentele cu trei camere), în timp ce Sectorul 1 a avut cele mai mici creșteri (+5% pentru apartamentele cu două camere). În Sectorul 1, cel mai scump sector din București, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 440 de euro/lună, în timp ce în Sectorul 4, cele mai accesibile prețuri au fost de 350 de euro/lună pentru o garsonieră.
Evoluția prețurilor chiriilor în marile orașe din România
Cluj-Napoca: Chiriile au crescut cu 14% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere și cu 7% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii au fost de 400 de euro pentru garsoniere, 600 de euro pentru apartamentele cu două camere și 750 de euro pentru apartamentele cu trei camere.
Iași: Creșterile au fost moderate, cu o majorare de 17% pentru garsoniere, 2% pentru apartamentele cu două camere și 9% pentru apartamentele cu trei camere. Prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 350 de euro/lună.
Brașov: Prețurile chiriilor au crescut cu 17% pentru garsoniere, 10% pentru apartamentele cu două camere și 2% pentru apartamentele cu trei camere. O garsonieră se închiria cu 350 de euro/lună, iar un apartament cu două camere cu 529 de euro/lună.
Constanța: Chiriile au crescut cu 3% pentru garsoniere, 11% pentru apartamentele cu două camere și 8% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii au fost de 311 euro pentru garsoniere și 500 de euro pentru apartamentele cu două camere.
Timișoara: Creșteri semnificative au fost înregistrate pentru garsoniere (+12%) și apartamentele cu trei camere (+11%). Prețurile medii au ajuns la 280 de euro pentru garsoniere și 420 de euro pentru apartamentele cu două camere.
Sibiu: În Sibiu, prețurile chiriilor au crescut cu 9% pentru garsoniere, cu 8% pentru apartamentele cu două camere și cu 10% pentru cele cu trei camere. Chiriile medii au fost de 300 de euro pentru garsoniere și 400 de euro pentru apartamentele cu două camere.
Oradea: Orașul a înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri, cu 26% pentru garsoniere, 14% pentru apartamentele cu două camere și 25% pentru cele cu trei camere. Prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 250 de euro.
Craiova: Prețurile medii au fost de 281 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro pentru apartamentele cu trei camere, cu creșteri de până la 16% față de anul trecut.
Arad: Chiriile au crescut cu 16% pentru garsoniere, cu 6% pentru apartamentele cu două camere și cu 16% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii au fost de 220 de euro pentru garsoniere și 350 de euro pentru apartamentele cu două camere.
Concluzii
Raportul Storia pentru septembrie 2024 confirmă o creștere continuă a prețurilor chiriilor în marile orașe din România, cu cea mai mare cerere venind din partea studenților în marile centre universitare. Astfel, în marile orașe universitare, precum Cluj-Napoca, Iași și Timișoara, prețurile au continuat să crească, iar tendința este de a menține aceste prețuri ridicate pe termen lung.
Comentariul va fi postat dupa aprobare